为指导各地破解城市更新项目融资难题，实现项目融资方式和渠道的多元化，近日省住建厅城市更新工作专班投融资工作组先后赴濮阳、驻马店、浚县、新安等地开展专题调研，并组织召开城市更新投融资工作座谈会，搭建投融资合作平台，助推城市更新项目市场化运作。会上邀请各地市财政、发改、住建局、城管各行业主管部门，农发行、中原银行等金融机构，投融资平台公司以及社会资本方参加了座谈。

　　调研组结合城市更新政策就做好项目储备、前期谋划、项目特色、资金渠道、工作堵点等问题进行深入调查了解，针对如何破解城市更新项目受行业、部门、区域等框界限制，更新要素单一，融资渠道受限等瓶颈问题进行研究探讨，并就具体项目方案设计、实施路径等情况认真听取社会资本方意见建议，提高项目的社会吸引力。

　　调研认为，国务院政府工作报告明确提出实施城市更新行动，并作为扩大国内需求的工作重点之一，必须提高认识，进一步增强抓好城市更新工作的紧迫感责任感，抢抓机遇，全力推进。要在强化系统思维上抓统筹。各地政府要组织财政、发改、住建、城管等相关职能部门学深悟透、吃准摸细相关政策，结合本地实际系统研判更新项目对经济、民生、社会等多方面的影响，加强对城市功能梳理、结构完善、产业疏导、人才引流及城市活力提升等更新改造的统筹谋划。要在择优选择项目上下功夫。聚焦宜居、韧性、智慧城市建设，从中长期和全局发展的高度，打破传统思维，统筹城市资源，积极探索“肥瘦搭配、长短结合”“产城融合、全域一体”等模式，加强项目发掘和培养，积极出台配套政策，完善公共产品服务收费保障机制，提升行业管理服务质量，择优谋划城市更新项目，充分做好项目储备和前期工作准备，以项目之进、建设之效，夯实稳增长之基。要在建立多元融资渠道上寻突破。要加强与地方平台公司、金融机构、社会资本方的深度合作，主动搭建好政银企合作沟通平台，引导和激发市场力量，切实提高投融资效率。用足用好用活国家政策性金融、专项债等利好政策，引导金融机构加大配套资金支持，吸引有品牌、有实力、有经验的社会资本积极参与。同时加快盘活存量资产，推进REITs试点项目实施，提升金融服务城市更新的力度和质效，助推城市更新可持续发展。