物业企业是联系群众、服务群众的“最后一百米”，开展“红色物业”创建工作，是将党组织建在物业企业、物业小区，将小区党建纳入基层党建体系，商丘市住建局坚持“党建引领促发展、红色物业筑美好”的理念，以“红色物业示范小区”(点)创建，实现“五美”目标，即治理体系顺美、环境整洁优美、服务优质馨美、安全稳定和美、居民生活甜美。

       一是全面推进“红色物业”和物业党建联建工作，构建党建引领下的物业管理体系，指导各县（市、区）成立物业行业党委，培养发展物业企业新党员，实现党建工作全覆盖。

       二是抓好“红色物业”示范点培育，推进物业企业党支部标准化、规范化建设，设置“红色物业”议事厅，开展“最美物业人”和“红色物业”评选，推动“红色物业”建设提质扩面。

       三是建立以街道党组织为领导核心，社区居委会、业主委员会、物业服务企业三方合力共管的“党建+物业”治理模式，打造小区特色党建服务品牌。

       目前，全市物业小区党建覆盖率从不足50%提高至80%，占比位列全省第一方阵，全市10个县（市、区）全部组建了物业行业党委，实现了物业行业党组织全覆盖。