1月22日，洛阳市住房公积金管理中心出台《关于支持提取住房公积金支付购房首付款的通知》，助力洛阳房地产市场平稳健康发展，支持刚性和改善性住房需求，切实减轻购房职工家庭支付首付款资金压力。

       一、什么是提取住房公积金支付购房首付款业务?

       提取住房公积金支付购房首付款是指在政策实施期间，我市住房公积金缴存职工及其配偶，在我市指定区域内购买新建预售商品住房且符合购房提取条件的，可申请将本人住房公积金账户内的存储余额作为首付款，一次性划转至所购住房对应房地产开发项目的预售款监管账户。

       二、哪种情形下,职工不得提取住房公积金账户存储余额用于支付购房首付款?

       申请人有下列情形之一的，不得提取住房公积金账户内的存储余额用于支付购房首付款。

       1.本人及其配偶存有未结清住房公积金贷款的；

       2.为他人住房公积金贷款提供自然人担保且该贷款未结清的；

       3.个人住房公积金账户被依法冻结的；

       4.因违规提取住房公积金已被限制提取住房公积金的。

       三、审核过程中，如何对申请人家庭名下住房套数进行认定?

       审核过程中，按照申请人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女,下同)当地房产数据资源平台查询住房套数认定。

申请人家庭农村宅基地、集体土地所有权住房不纳入住房套数计算范围。即不支持申请人家庭名下第三套住房以该种方式提取住房公积金。

       四、如何获取本人住房公积金账户存储余额?

      获取本人住房公积金账户存储余额的渠道包括网上渠道和窗口渠道。网上渠道包括洛阳市住房公积金管理中心网上业务大厅(个人版)、支付宝手机客户端“洛阳公积金”。

       五、如何确定个人住房公积金提取金额?

       本人申请住房公积金支付购房首付款时,本人及其配偶合计提取金额不应大于购房合同约定的首付款金额，且不应大于房屋总价款和申请当日的住房公积金账户存储余额。